Das ZAL TechCenter besteht aus drei Bauteilen, die u-förmig angeordnet sind. Auf über 28.000 Quadratmetern Fläche sind zwei Werkhallen, Büro- und Laborräume entstanden - Platz für circa 600 Arbeitsplätze. Ausgestattet mit einer hochwertiger Forschungs- und Testinfrastruktur für ausgewählte Luftfahrtthemen, darunter eine in Europa einzigartige Akustikhalle, wird im ZAL TechCenter die Industrialisierung neuer Technologien vorangetrieben. Dem Ausbau des internationalen Forschungsnetzwerks dienen zudem attraktive Präsentations- und Konferenzräume, die den Vertrieb und die Kommunikation unterstützen.

Im August 2014 hatte die ReGe Hamburg das bauherrenseitige Projektmanagement des Projekts übernommen und damit die bauliche Umsetzung, Finanzierung und langfristige Vermietung des Gebäudes sichergestellt. Der Rohbau wurde Ende November 2014 fertiggestellt und die Fassadenmontage Ende März 2015 abgeschlossen. Nachdem das Dach abgedichtet war, konnten 2015 verstärkt die Ausbauarbeiten beginnen. Im Juni 2015 fiel das Gerüst und die Fassade kam zum Vorschein. Bis Jahresende liefen die Bauarbeiten auf Hochtouren. Nach über einem Jahr intensivem Projektmanagement in der Ausführungsphase fanden die letzten Abnahmen und Prüfungen für den Neubau mit dem Jahreswechsel statt. Mit Fertigstellung des ZAL TechCenters konnte die ReGe Hamburg das Projekt im Januar 2016 an den Nutzer und Mieter, die ZAL Zentrum für Angewandte Luftfahrtforschung GmbH, übergeben.